6.5 Zimmer, 157 m²

Das Programm **les Villas Montagnier** besteht aus **4 Doppelhäusern mit einzelnen Grundstücken (keine PPE).** **Gelegen** im charmanten Dorf Collombey, praktische und gut erschlossene Lage, profitieren die Villen von einer idealen Lage, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und Infrastrukturen bietet.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Nur wenige Minuten von den Grund- und Sekundarschulen entfernt, ein großer Vorteil für Familien. Gelegen in der Nähe von Bushaltestellen und Bahnhof. Schneller Zugang zu den Hauptstraßen, insbesondere der Autobahn A9. 15 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt.

Dank der Nähe zum Pas-de-Morgins-Tunnel erreichen Sie in wenigen Minuten die Portes du Soleil, eines der größten Skigebiete der Welt, ein außergewöhnlicher Vorteil für Winter- und Bergsportbegeisterte.

Sie profitieren von einer hellen Umgebung dank sehr großer Fenster, die Sonne und natürliche Wärme hereinlassen.

**Leistungen nach Wunsch des Käufers.**

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**Fertigstellung:** **April 2026 – Baugenehmigung erteilt**

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**Grundstück Nr. 3 - 6,5 Zimmer - 157,80 m2**

* Grundstücksfläche: 261 m2
* Gartenfläche: 47,54 m2
* Bruttofläche: 184,80 m2
* Wohnfläche: 143,82 m2
* Balkonfläche: 18,68 m2
* Terrassenfläche: 14,06 m2
* Gesamtwohnfläche: 157,80 m2
* Preis: CHF 1'035'000.-

**Jede Villa verfügt über zwei überdachte und eine nicht überdachte Parkplatz.**

* Preis überdachter Parkplatz: CHF 25'000.-
* Preis nicht überdachter Parkplatz: CHF 15'000.

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