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12 Zimmer, 920 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'850'000
6900 Lugano
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Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
920 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'971 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'850'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Residenzpalast mit 12 Wohnungen im Herzen von Balerna
Im Herzen von Balerna, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir ein Wohngebäude zur Renovierung zum Verkauf an, ideal für Investoren, die nach einem Projekt zur Immobilienaufwertung mit Renditepotenzial suchen.
**Zusammensetzung des Gebäudes**
* 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 70 m²)
* 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (ca. 80 m²)
* Gesamtnettfläche der Wohnungen: ca. 900 m²
* Umfangreicher Dachboden (Höhe im First ca. 2,60 m)
* Keller mit Kellerräumen, Waschküchen und Technikräumen
**Hauptmerkmale**
* Gebäude aus den 60er Jahren, entworfen vom Architekten Rino Tami, potenziell unter kommunaler Denkmalschutz
* Insgesamt 12 Wohneinheiten auf drei Etagen
* Zwei separate Treppenhäuser, ohne Aufzug
* Heizölheizung
* Gebäude frei von Mietern, bereit für Renovierungsarbeiten
* Grundstücksfläche: 1'971 m² (davon ca. 1'628 m² Garten)
* Verfügbarer Baukörper: ca. 15 m² SUL
* Die Grundstücksgrenze ist in den Drohnenfotos gelb markiert
**Weitere Details**
* Sonnige und ruhige Lage
* Umfangreicher Garten im Eigentum
* Möglichkeit zur Teil- oder Vollrenovierung
* Potenzial für eine rentable Aufwertung
**Verkaufspreis:** CHF 1'850'000.–
Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.
**Zusammensetzung des Gebäudes**
* 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 70 m²)
* 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (ca. 80 m²)
* Gesamtnettfläche der Wohnungen: ca. 900 m²
* Umfangreicher Dachboden (Höhe im First ca. 2,60 m)
* Keller mit Kellerräumen, Waschküchen und Technikräumen
**Hauptmerkmale**
* Gebäude aus den 60er Jahren, entworfen vom Architekten Rino Tami, potenziell unter kommunaler Denkmalschutz
* Insgesamt 12 Wohneinheiten auf drei Etagen
* Zwei separate Treppenhäuser, ohne Aufzug
* Heizölheizung
* Gebäude frei von Mietern, bereit für Renovierungsarbeiten
* Grundstücksfläche: 1'971 m² (davon ca. 1'628 m² Garten)
* Verfügbarer Baukörper: ca. 15 m² SUL
* Die Grundstücksgrenze ist in den Drohnenfotos gelb markiert
**Weitere Details**
* Sonnige und ruhige Lage
* Umfangreicher Garten im Eigentum
* Möglichkeit zur Teil- oder Vollrenovierung
* Potenzial für eine rentable Aufwertung
**Verkaufspreis:** CHF 1'850'000.–
Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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