5.5 Zimmer, 237 m², 1. Stock

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

In der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Uttwil, direkt am idyllischen Bodenseeufer gelegen, erwartet Sie diese grosszügige 5 1/2 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer beeindruckenden Netto-Wohnfläche von ca. 237 m2. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht, mit einer grossen Terrasse (97 m2) und einem charmanten Wintergarten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer zentral gelegenen, sehr gepflegten Wohnüberbauung, welche 2015 erbaut wurde. Das moderne Mehrfamilienhaus mit Lift präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Bahnhof in nur drei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg mit Poststelle, die Bäckerei Kunz sowie ein Ärztehaus sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 97 m2 grosse Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ergänzt ein ca. 14 m2 unbeheizter Wintergarten den Aussenbereich - ideal als Rückzugsort oder kreative Wohlfühloase.

Die hochwertige Küche ist mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Kühlschrank ausgestattet, lässt keine Wünsche offen und verbindet Design mit Funktionalität. Vier weitere Zimmer mit hochwertigem Parkettboden runden das Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster lassen in der ganzen Wohnung viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zwei praktische Reduits stehen zur Verfügung - eines davon ist als Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, das andere bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei Nasszellen - zwei mit Dusche oder Badewanne und Toilette sowie eine separate Gäste-Toilette.

Durch zwei separate Wohnungseingänge kann ein Bereich der Wohnung bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden.

Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.

Verkaufspreis
CHF 2´030´000.- Wohnung
CHF 70´000.- 2 Tiefgaragenplätze
CHF 2´100´000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.