7.5 Zimmer, 164 m², 1. Stock

À Erde, dans une maison de trois logements, ce bien propose une configuration rare avec deux appartements indépendants situés au 1er étage.

L'ensemble totalise env. 164 m² habitables et comprend :

• un spacieux 5 pièces en duplex, lumineux et confortable ;
• un 2 pièces indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de CHF 7'800.-, idéal pour compléter les revenus, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel (bureau, studio, etc.).

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif, loger un membre de la famille ou réaliser un investissement avec un rendement immédiat.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la maison, soit les trois appartements, ouvrant la voie à un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que d'un jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements.

À proximité de l'arrêt de bus, dans un environnement calme et entouré de nature, ce bien séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'une belle qualité de vie.