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3.5 Zimmer, 94 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'630'000
1180 Rolle
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
108 m²
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'630'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 108m2, 2 Balkonen und Seeblick
Neue Promotion mit Seeblick "Baie d'Opale" in Rolle!
Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 44m2 mit Zugang zum Balkon von 15,9m2, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum zweiten Balkon von 9,1m2.
Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABEN:
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
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Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 44m2 mit Zugang zum Balkon von 15,9m2, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum zweiten Balkon von 9,1m2.
Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABEN:
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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