4.5 Zimmer, 115 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2025
Mietpreis pro Monat
CHF 4'780
4059 Basel
Starenstrasse 23
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.10.2025
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'780
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 4'330
Nebenkosten
CHF 450
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Neubau (2025): 4.5 Zimmer-Garten-Wohnung mit Aussicht über Basel
Diese grossartige Gartenwohnung mit Aussicht ist **per 1. Oktober 2025** (oder nach Vereinbarung) bezugsbereit.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wenn man von der Starenstrasse zum Haus gelangt. Aus Persepktive vom Unteren Batterieweg, wo sich die Einfahrt zur Tiefgarage befindet, liegt sie jedoch im 4. Stock.
Aus drei von vier Zimmern darf man den wunderbaren Blick über Basel geniessen. Die Wohnung hat in alle Himmelsrichtungen Fenster, was sie ausserordentlich hell macht und einen freundlichen Charme verleiht. Die zwei Balkone und der nach Süd-Osten gerichtete Gartensitzplatz laden zum Verweilen ein.
Der Wohn- / Essbereich und die Küche sind offen gestaltet. Die drei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und Dusche, sowie Fenster) liegen gleich nebenan. -> Siehe auch Grundrissplan im Inserat. Die Parkettböden aus Eiche verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Der hohe Ausbaustandard, inklusive einem eigenen Waschturm, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und ist entweder per Lift/Treppe von der Autoeinstellhalle (Zufahrt via Unterer Batterieweg) oder via Haupteingang auf Höhe Starenstrasse) erreichbar.
Die Veloabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Einstellhalle oder aber auch als Fahrradunterstand beim Hauseingang. Autoabstellplätze mit Zufahrt via Unterer Batterieweg sind verfügbar (CHF 250.- / Monat).
**Weitere technische Merkmale:**
* Küchen-Abdeckung: Neolith
* teilweise Decken-Spots (Küche, Badezimmer, Eingangsbereich)
* Induktionsherd (flächenbündig eingebaut)
* Kühl- /Gefrierschrank mit °C Zone
* Umluftgerät von Elektrolux
* Kombigerät Ofen/Steamer
* Geschirrspüler
* Spülbecken (40x50), Einhebelmischer mit Schwenkarm
* Heizung: Erdsonde
* Wärmeverteilung: Bodenheizung (je Zimmer regulierbar)
* Glasfaser-Anschluss (jeweils im Elektrokasten)
* Fenster mit elektrisch-steuerbaren Lamellenstoren
* Lift: 2.UG bis 3.OG
* Netzwerkanschlüsse in zwei der Zimmer
* Zentrale Raumlüftung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Merkmale
ÖV-Haltestelle
350 m
Einkaufsmöglichkeit
750 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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