1/4
612 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'150'000
6576 Gerra (Gambarogno)
Via Cantonale
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
612 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Beschreibung
Casa plurifamiliare con terreno edificabile vista lago a Gerra Gambaro
Vendiamo a Gerra Gambarogno proprietà in zona privilegiata, vista lago, composta da terreno edificabile con casa plurifamiliare (3 appartamenti) da ristrutturare o ricostruire con importanti possibilità di ampliamento.
La casa si trova in Via Cantonale 49 a Gerra Gambarogno con splendida vista aperta sul Lago Maggiore, Ascona e le montagne circostanti. La sua posizione sopraelevata rispetto alla strada cantonale garantisce maggiore privacy e tranquillità e un ottimo soleggiamento durante tutto l'arco della giornata grazie all'esposizione favorevole. La proprietà si trova a due passi dal torrente del delta della valle di Gerra. Nelle immediate vicinanze è situato il bagno spiaggia, un lido, un parco giochi, diversi posteggi, un ristorante e il porticciolo (in fase di realizzazione il nuovo Porto Gambarogno).
L'ubicazione della casa presenta inoltre un indiscusso vantaggio per i collegamenti viari: a monte della proprietà è situata la nuova stazione ferroviaria, la strada cantonale a due passi e la fermata del bus praticamente sotto casa.
La proprietà è costituita da un fondo di 612 m2 con un edificio abitativo, risalente all'incirca alla prima metà del secolo scorso, su 3 livelli con un appartamento per piano. Sul fondo sono presenti altri 2 edifici accessori (locali deposito) e una piazzuola per il parcheggio di 2 auto. La parte inferiore del terreno è costituita da un piacevole giardino pianeggiante con pergolato coperto dalla vite e vialetti laterali in ghiaia e pietra.
La casa è stata parzialmente ristrutturata (all'interno) negli anni 90, tuttavia necessita di una completa ristrutturazione oppure una demolizione e ricostruzione sfruttando le maggiori possibilità edificatorie previste dal piano regolatore.
Disponibilità immediata.
La casa si trova in Via Cantonale 49 a Gerra Gambarogno con splendida vista aperta sul Lago Maggiore, Ascona e le montagne circostanti. La sua posizione sopraelevata rispetto alla strada cantonale garantisce maggiore privacy e tranquillità e un ottimo soleggiamento durante tutto l'arco della giornata grazie all'esposizione favorevole. La proprietà si trova a due passi dal torrente del delta della valle di Gerra. Nelle immediate vicinanze è situato il bagno spiaggia, un lido, un parco giochi, diversi posteggi, un ristorante e il porticciolo (in fase di realizzazione il nuovo Porto Gambarogno).
L'ubicazione della casa presenta inoltre un indiscusso vantaggio per i collegamenti viari: a monte della proprietà è situata la nuova stazione ferroviaria, la strada cantonale a due passi e la fermata del bus praticamente sotto casa.
La proprietà è costituita da un fondo di 612 m2 con un edificio abitativo, risalente all'incirca alla prima metà del secolo scorso, su 3 livelli con un appartamento per piano. Sul fondo sono presenti altri 2 edifici accessori (locali deposito) e una piazzuola per il parcheggio di 2 auto. La parte inferiore del terreno è costituita da un piacevole giardino pianeggiante con pergolato coperto dalla vite e vialetti laterali in ghiaia e pietra.
La casa è stata parzialmente ristrutturata (all'interno) negli anni 90, tuttavia necessita di una completa ristrutturazione oppure una demolizione e ricostruzione sfruttando le maggiori possibilità edificatorie previste dal piano regolatore.
Disponibilità immediata.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?