5.5 Zimmer, 148 m²

Suchen Sie nach einer hohen Lebensqualität?

Willkommen in diesem wunderschönen 5,5-Zimmer-Reiheneinfamilien-Mittelhaus aus dem Jahr 1989, das laufend liebevoll saniert wurde. Es verbindet modernen Komfort und grosszügige Raumaufteilung für gemeinsame Momente - perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

Ein Zweischalenmauerwerk, welche gerade in jetzigen heissen Tagen innen für angenehme Kühlung sorgt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine unverbaubare Aussicht.

Weitere Highlights im Überblick:

• 5,5 Zimmer, verteilt auf 3 Geschosse
• Baujahr 1989
• Grundstückfläche: 240 m²
• Nutzfläche 165 m², davon 148 m² Wohnfläche
• Kubatur: 728 m³
• Offene, grosszügige Küche mit viel Stauraum
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
• 4 Schlafzimmer verteilt auf 2 Geschosse
• Wintergarten verglast
  
  Zwei Nasszellen plus 1 Gäste-WC
• Heizsystem: Elektroheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser)
• in allen Wohnräumen eine Fussbodenheizung

Aussenbereich:

• unverbaubare Aussicht nach Süden
• 1 Einzelgarage und 1 Aussenstellplatz

Lage:

Rüttenen liegt am Jurasüdfuss, unmittelbar nordwestlich der Stadt Solothurn, eingebettet in sanfte Hügel, dichte Wälder und offene Felder - ideal für Wanderungen, Velos und Erholung in der Natur. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zur Stadt Solothurn entwickelt sich Rüttenen zunehmend zur beliebten Wohngemeinde für Berufspendler und Familien.

Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Angebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe in nächster Nähe. Zudem laden attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Busverbindungen zur Stadt Solothurn und zur Autobahn A5 macht Rüttenen als Wohnort attraktiv und dennoch verkehrlich gut erschlossen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

Der Richtpreis für dieses aussergewöhnliche Mittelhaus beträgt CHF 735'000.00. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Hinweis: Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie stellen keine vertragliche Zusicherung dar.