5.5 Zimmer, 138 m², 1. Stock

Entdecken Sie diese grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 138m2 Wohnfläche/ 128 m² Nettofläche Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2008) im ruhigen Stadtteil Gockhausen.

Ideal für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort, Stadtnähe und Ruhe verbinden möchten.

**Die Wohnung bietet:**

* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und grossen Fenstern
* Drei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Grosser, sonniger Balkon mit Weitsicht auf Wald und Umgebung
* Zwei moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und grosser Badewanne/Dusche.
* Separates Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon

**Besondere Ausstattungsmerkmale:**

* Eigene Garage + Aussenparkplatz (zzgl. CHF 65'000)
* Minergie-zertifiziert (nachhaltige Bauweise)

Die Wohnung ist ideal für Kinder und verfügt über Spielplätze im Freien.

Grosser Kellerraum (24 m²) mit Waschmaschine; gemeinschaftlicher Trockenraum und grosser Fahrradraum innen und aussen.

Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Kinderfreundlich gestaltet mit Spielbereichen im Aussenbereich.

**Lage und Umgebung:
**Ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur: 10 Min. zu Fuss zum Volg Gockhausen und zur Bushaltestelle "Gockhausen Dorf".

Bus 751: 7 Min. nach Stettbach, 12 Min. zum Lycée Français de Zurich (LFZ) und 15 Min. nach Zürich HB oder Stadelhofen mit Auto oder E-Bike.

Die Wohnung ist sonnig, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit.