1/8
44 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'480'000
3600 Thun
Online seit 4 Wochen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
44 m²
Baujahr
1919
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'480'000
Beschreibung
ALTSTADTJUWEL MIT GROSSEM POTENTIAL
In der Thuner Altstadt verkaufen wir unmittelbar beim Rathausplatz ein charmantes Wohn und Geschäftshaus mit grossem Nutzungspotenzial. Historischer Charakter, solide Erträge und bevorzugte Lage - eine seltene Gelegenheit mitten im Herzen von Thun.
* Vielfältiges Flächenangebot: 338 m² Wohnfläche verteilt auf 7x 2.5 Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit (heute Takeaway von 44 m²)
* Nutzungsoption 1: Weiterführung der heutigen Nutzung mit einer Bruttorendite von 6.12%
* Nutzungsoption 2: Steueroptimierte Sanierung und Neupositionierung der gesamten Liegenschaft
* Nutzungsoption 3: Steueroptimierte Sanierung und Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag
* Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11654
Referenznummer: 25-11654
Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch
\- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
\- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
\- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
\- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
* Vielfältiges Flächenangebot: 338 m² Wohnfläche verteilt auf 7x 2.5 Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit (heute Takeaway von 44 m²)
* Nutzungsoption 1: Weiterführung der heutigen Nutzung mit einer Bruttorendite von 6.12%
* Nutzungsoption 2: Steueroptimierte Sanierung und Neupositionierung der gesamten Liegenschaft
* Nutzungsoption 3: Steueroptimierte Sanierung und Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag
* Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11654
Referenznummer: 25-11654
Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch
\- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
\- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
\- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
\- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
