4.5 Zimmer, 122 m², EG

**Besonderheiten**

* Ideal für Pferdehalter – 2 Boxen, Auslauf, ca. 20 Aren Weidefläche

* Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur

* Haustiere: Katzen willkommen, Hunde nicht erlaubt

* Bezug nach Vereinbarung

**Beschreibung**

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen bietet ländlichen Wohnkomfort und viel Platz. Grosszügige Räume mit warmen Holzelementen, ein traditioneller Kachelofen, zwei Balkone und ein Bad mit runder Eck-Dusche sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Der gepflegte Garten kann mitbenutzt werden und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein gut ausgestatteter Pferdestall mit Sattelkammer, Heulager und direktem Weidezugang. Die Mittelwand der beiden Boxen ist herausnehmbar, sodass der Stall auch als Offenstall genutzt werden kann – ideal für alle, die Wohnen und Pferdehaltung an einem Ort vereinen und den ländlichen Lebensstil geniessen möchten.

**Highlights im Überblick**

* Wohnfläche: ca. 122 m² auf zwei Etagen

* 4.5 Zimmer, helle Räume mit Holzelementen

* Kachelofen für gemütliche Abende

* 2 Balkone mit insgesamt 11.6 m²

* Garten zur Mitbenutzung mit Sitzplatz

* Bad mit runder Eck-Dusche

* Pferdestall: 2 Boxen, Auslauf, Sattelkammer & Heulager

* Offenstall-Option durch herausnehmbare Mittelwand

* Weidefläche: ca. 20 Aren

* Aussenstellplatz für CHF 20/Monat

**Mietkonditionen**

* CHF 1'800.– Wohnung (Der Mietpreis umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Strom)

* CHF 700.– Stall & Weiden

* **Nur gemeinsam zu mieten (Total CHF 2'500.–/Monat)**