2.5 Zimmer, 67 m², EG

**Meridia 8 – Une opportunité rare à ce prix !**

Ce **2.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur** est une **véritable opportunité d'acquisition** à Marly. À moins de CHF 450'000.–, il allie qualité de construction, confort moderne et emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à budget maîtrisé.

**Atouts du logement :**

?? Séjour lumineux avec accès balcon

?? Cuisine entièrement équipée (four, induction, hotte, frigo, lave-vaisselle)

?? Finitions de qualité : parquet, carrelage, stores motorisés

?? Cave privative avec prise électrique

**Prestations techniques haut de gamme :**

* **Chauffage géothermique** avec **geo-cooling** (rafraîchissement naturel en été de 2 à 3°C)
* **Chauffage au sol avec thermostats individuels**
* **Panneaux photovoltaïques**
* **Fenêtres bois-métal triple vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal
* **Pré-équipement pour borne de recharge électrique**
* **Ascenseur et fibre optique dans tout le bâtiment*

À ce prix, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou rendez-vous sur www.meridia8.ch.

A bientôt !