3.5 Zimmer, 104 m², EG

Willkommen im **Sonnenfeld** \- einer modernen und familienfreundlichen Wohnüberbauung in der beliebten Gemeinde Rheinfelden! Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.

### **Highlights der Wohnung**

* Grosszügige Wohnfläche von 104 m2
* Helle, offene Räume mit moderner Architektur
* Hochwertiger Parkettboden mit Fussbodenheizung in allen Zimmern
* Praktischer Grundriss mit idealer Raumaufteilung
* Zeitgemässe Küche mit hochwertigen Geräten
* Sonniger Balkon
* Lift vorhanden
* Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Eigenes Kellerabteil
* Energieeffizientes Minergie-Haus
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Velounterstand zur Mitbenutzung
* Basketballplatz und Spielplatz innerhalb der Überbauung
* Tiefgaragenplatz für CHF 130.-/Monat (pro Wohnung 1 Platz verfügbar)

**Zur Wohnüberbauung:**

Die im Jahr 2015 erbaute Überbauung umfasst 15 Mehrfamilienhäuser und 6 Reihen-Einfamilienhäuser und bietet grosszügige Aufenthalts-, Spiel- und Begegnungsräume für ihre Bewohner. Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Hinweis:** Innerhalb der gesamten Überbauung gilt ein richterlich verfügtes Fahrverbot. Zufahrten mit dem Auto sind nur bei Umzügen und mit einer Zufahrtsgenehmigung erlaubt. Diese Regelung dient insbesondere dem Schutz der Kinder und sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie: Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder. Die Farbe der Küche kann abweichen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:

[ https://www.activ-immotreuhand.ch/ ](https://www.activ-immotreuhand.ch/)