2.5 Zimmer, 70 m²

In una delle zone più ambite e centrali del Luganese, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 2.5 locali, completamente arredato, situato al piano terreno di una prestigiosa villa depoca, immersa in un incantevole parco privato di oltre 5'000 m² con alberi secolari.

Questa proprietà unica nel suo genere offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Lappartamento, con una superficie generosa di ca. 70 m², è così composto:

Elegante soggiorno luminoso con affacci sul verde
-Ampia cucina abitabile, completamente attrezzata
-Camera matrimoniale con pavimenti in legno
-Bagno finestrato con vasca
-Disimpegno con spazi di servizio
-Cortile privato e giardino esclusivo di circa 25 m², ideale per momenti di relax
Completano la proprietà:

-Una cantina privata
-Posto auto esterno incluso
La posizione è strategica e ben servita: fermata del bus a soli 20 metri, scuola a 100 metri, piscina comunale, ufficio postale, negozi, supermercato e stazione di servizio tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Disponibile dal 1° settembre 2025
Unopportunità rara per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di un contesto storico e verdeggiante.

Pigione mensile CHF 1600 - acconto spese CHF 150.- mese.

Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90

In one of the most desirable and central areas of the Lugano area, we offer for rent a refined 2.5-room flat, fully furnished, located on the ground floor of a prestigious period villa, immersed in an enchanting private park of more than 5'000 m² with century-old trees.

This unique property offers a perfect blend of historical charm and modern comfort. The flat, with a generous surface area of approx. 70 m², is composed as follows:

For further information: Sergio +41 76 651 94 90
Elegant, bright living room overlooking the green
-Large eat-in kitchen, fully equipped
-Double bedroom with wooden floors
-Windowed bathroom with tub
-Common room with service areas
-Private courtyard and exclusive garden of about 25 m², ideal for relaxing moments
The property is completed by:

-A private cellar
-Outdoor parking space included
The location is strategic and well served: bus stop only 20 metres away, school 100 metres away, municipal swimming pool, post office, shops, supermarket and service station all within walking distance in a few minutes.

Available from 1 September 2025
A rare opportunity for those who wish to live in the heart of the city, without renouncing the tranquillity and beauty of a historic and verdant setting.

Monthly rent CHF 1600 - advance payment of costs CHF 150.

For further information please contact Sergio +41 76 651 94 90