2 Zimmer, 52 m², 8. Stock

Wohnzimmer:
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und ins Schlafzimmer. Der erste Mieter, dieser Wohnung hat während dem Rohbau die geplante Türe zum Schlafzimmer durch einen Wand-Durchbruch ersetzen lassen; daher scheint die Wohnung viel offener, was ich sehr geschätzt habe.

Schlafzimmer:
Der Schrank auf dem Foto ist ein modularer Kleider-Schrank (IKEA PAX) inkl. Beleuchtung, 4x 75cm Korpus mit Schiebetüren und 1x 50cm Korpus mit Türe. Somit habe ich die maximale Kapazität für Kleider und Sonstiges geschaffen. Er lässt sich jederzeit anpassen / erweitern. Den Schrank sollte vom Nachmieter übernommen werden.
Damit das Schlafzimmer trotzdem separiert / abgedunkelt werden kann, habe ich eine Vorhangschiene installiert, welche ebenfalls übernommen werden kann.

Bad/WC:
Das Bad ist zwar etwas bescheiden, jedoch reicht dies vollkommen aus. Zur normalen Dusch-Brause habe ich zusätzlich eine Regendusche installiert, welche übernommen werden kann.

Küche:
Glaskeramikherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern und eine Spüle. Da mir die Arbeitsplatte viel zu klein war, habe ich eine zusätzliche Arbeitsplatte bis zur Wand montiert, darunter einen Geschirrspüler sowie zusätzliche Schränke und Steckdosen nachgerüstet. Diese Installationen würden sich einfach entfernen lassen, dies wäre jedoch sehr schade, somit sollte die gesamte Installation übernommen werden.

Eingang / Gang:
Im Eingangs-Bereich befindet sich ein Einbauschrank (rückseitig von der Küche), den ich als Garderobe verwendet habe. Im Gang befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank in der Wand mit 3 Türen. Einer habe ich als Putz-Schrank, die anderen für alles andere verwendet.

Balkon:
Der über 8 m lange Balkon mit atemberaubender Aussicht über Zürich (etwas vom See / Bellevue ist auch zu sehen) bis ins Limmattal. Der Balkon ist der Sonne zugewandt und verfügt über zwei Roll-Storen.

Fussböden:
Wohnzimmer und Schlafzimmer: Parkett-Laminatboden
Eingang, Gang*, Küche und Bad/WC*: Grauer Linoleumboden
*(im Bad/WC und im Gang habe ich das Linoleum mit einem PVC-Boden überdeckt. Diese könnten übernommen werden)

Waschküche:
Es sind 3 Waschmaschinen in abschliessbaren Räumen, sowie je einen dazugehörigen Trocken-Raum mit Wäschetrockner (Secomat) vorhanden. Es gibt einen Wäscheplan, auf welchem man sich eintragen kann.

Keller-Abteil:
Das Keller-Abteil ist nichts Besonderes, bietet jedoch Platz, für all das, was nicht in der Wohnung sein muss. Ich habe Holz-Regale installiert, welche ich auch gerne weitergeben könnte.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulhäuser, etliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der ÖV ist in Gehdistanz gut erreichbar (Tram 13, Bus 36, 89, 80, 304, 458 und N13). Die Limmat und der Wald sind in ca. 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Internet / TV:
Glasfaser-, TV- und Telefon Anschluss sind vorhanden.

Parkplatz:
In der Gegend sind etliche Parkplätze (blaue Zone) vorhanden deren Kapazität bekanntlich nicht überdimensioniert ist. Daher habe ich einen Aussen-Parkplatz direkt vor dem Haus für CHF 60.00 dazu gemietet. Dieser könnte ebenfalls gerne übernommen werden.

Termin:
Da ich die wegen Wegzug geplante Räumung der Wohnung aus gesundheitlichen Gründen im letzten Jahr abbrechen musste, steht die Wohnung praktisch leer, Ich muss nur die letzten Kisten abholen und noch einmal reinigen. Somit könnte eine rasche Übergabe, sofern auch der Vermieter einverstanden ist, stattfinden.

Gegenstände welche zum Zeitwert übernommen werden sollten / können (teilweise orange markiert auf Grundriss):
- Deckenlampen: Küche (4 LED-Spot anstelle Leuchtstoffröhre), Wohnzimmer (3 LED-Spot), Eingang, Gang, Schlafzimmer
- PAX-Schrank inkl. Einbauten
- Arbeitsplatte inkl. Schränke, Steckdosen und Spülmaschine.
- 2, Wandregale
- Weinregal
- 2 magnetische Messerhalter
- Kleideraufhängung
- Siedeboard
- CD- Regal (eingepasst im Durchbruch)
- Keller-Regale
- Regendusche
- Duschstange
- PVC-Böden: Bad, Gang
- Balkon Bodenbelag