5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

Wir suchen per 01.10.25 eine/n Nachmieter/in für unsere hübsche 5-Zimmer Wohnung.
Zentral gelegen im schönen Brugg, 5 Gehminuten zum Bahnhof Brugg, Campus und Zentrum und trotzdem ruhig und grün gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite. Das Haus verfügt über einen Lift, sowie einen Velokeller, einen Veloabstellplatz vor dem Haus, einen Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lufttrockner.
Das neun Parteien Haus an der Paradiesstrasse ist ein bunt durchmischtes, unkomliziertes und gemütliches Wohnhaus mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Von Student*innen bis Rentner*innen.

Die Wohnung ist rundum begehbar.
Dadurch sind die drei Schlafzimmer vom Wohnzimmer und dem Essbereich abgetrennt. In der Mitte befindet sich als Corpus das Bad mit Badewanne und Lavabo, die Toilette, sowie das Reduit.

Beim Betreten der Wohnung befinden sich auf der linken Seite drei Schlafzimmer (2x ca. 12m2 und 1x ca. 21m2). Gegenuber befinden sich das Reduit mit genügend Stauraum und eingebauten Ablageflächen, das WC mit Lavabo, sowie das Bad mit Badewanne. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, somit besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschliessen.
Aktuell ist eine neue Waschmaschine im Badezimmer installiert, welche vom Nachmieter übernommen werden kann. Sie verfügt über eine 2-jährige Garantie.

Am Ende des Ganges befindet sich die Küche mit genügend Stauraum, einem kleinen Balkon, sowie einer Geschirrspülmaschine.

Nachfolgend ist ein grosszügiges Esszimmer mit zugängigem Balkon. Dieser Wohnbereich lässt sich durch eine Schiebetüre vom Wohnzimmer sowie einer Ture zur Küche abtrennen. So könnte dieser Bereich auch anders genutzt werden (Weiteres Schlafzimmer)

Das lichtdurchflutete grosse Wohnzimmer mit Blick ins Grüne verfügt, wie auch das Esszimmer, über einen Parkettboden. Der restliche Teil der Wohnung verfügt über Laminatböden.
Vom Wohnzimmer gerät man direkt wieder in den Eingangsbereich, welcher über drei Einbauschränke verfügt.

Zusätzlich gehort zur Wohnung ein ca. 10m2 geräumiger Keller im UG. Für 60 CHF/ Monat kann ein Aussenparkplatz und/ oder für 130 CHF/ Monat eine Garagenbox dazugemietet werden.
Diese Parkplätze befinden sich unmittelbar beim Haus.

Ein schoner grosser Rasen mit Grillplatz, welcher von allen Bewohner*innen genutzt werden kann, findet man direkt hinter dem Haus.