1 Zimmer, 17 m², 1. Stock

**Zimmer nach Vereinbarung zu vermieten in 3er Zweck-WG in Andelfingen (Ortsteil Adlikon) zwischen Winterthur und Schaffhausen**

**Das Zimmer ist verfügbar ab 01.11.2025 oder auf Wunsch auch später.**

**Zimmer Sonnengelb (Südseite, mit Balkonzugang):** 17m², Boxspring-Doppelbett mit 2 Nachtkommoden und 2 Lampen, grosser Kleiderschrank, Regal, TV, Schreibtisch mit Hocker, Bettdecke & Kopfkissen, Gardinen.
**Kosten:** CHF 890.-/Mt. inkl. NK



* Alle Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, Hauswartung, Lift, Internet, Radio-/TV-Abgabe sind pauschal mit CHF 150.- bereits im Mietpreis inbegriffen
* Alle 2 Wochen kommt die Putzfee und reinigt das Gemeinschaftsbad. Dies ist ebenfalls inbegriffen.
* Mitbenutzung Küche/ Waschmaschine & Trockner/ Wohnzimmer/ Balkon/ Grill/ Keller
* Tiefgaragenparkplatz 125.-/Mt. (muss selbst bei der BODAG Immobilien AG angefragt und gemietet werden)

**Zur Wohnung:**



* 120m² Wohnung mit grossem Balkon Südseite
* Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Grosses Gemeinschafts-Badezimmer: Badewanne mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank, Unterschrank, Waschmaschine und Trockner
* Kleines Badezimmer (wird vom Hauptmieter genutzt)
* Offene Küche mit Esstisch und Stühlen, Geschirrspüler, Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, TK, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
* Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV
* Grosser Balkon (34m²) mit Tisch, 4 Stühlen, Holzkohlegrill für gemütliche Sommerabende

**Lage/Standort:** Ländliche, sonnige und ruhige Lage in moderner Überbauung in Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen).

**Gemeinde: Adlikon bei Andelfingen** Kleine Landgemeinde im wunderschönen Zürcher Weinland an leicht erhöhter Lage. Das traumhafte Naherholungsgebiet rund um die Thur bietet für Naturfreunde atemberaubende Landschaften.

**ÖV-Anschluss:** Busstation in 250m (2 Gehminunten), mit S-Bahn ab Andelfingen in ca. 12min nach Winterthur HB und in ca. 40min nach Zürich HB, mit Auto in 15min nach Winterthur und in 15min nach Schaffhausen

**Autobahnanschluss:** A4 Adlikon 750m

**Flughafen Zürich Kloten:** mit dem Auto in 25min, mit dem Zug ab Andelfingen in 30min

**Einkaufen:** Volg, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Banken etc. befinden sich in Andelfingen und sind in 5 min. mit Bus/Auto erreichbar.

**Zu mir:** Ich bin Klaus (m, 62) von Deutschland und lebe seit 2009 in der Schweiz. Von Beruf war ich Polymechaniker, bin aber Früh-Rentner. Als Mensch mag ich es gemütlich, ruhig und aufgeräumt. Ich mag Kochen, Brot backen, Fischen, Dart, Billiard, Motorräder, E-Guitarre spielen und Gesellschaftsspiele aber auch Gamen auf der PlayStation. Ich suche jemanden der gewillt ist, mindestens 1 Jahr zu bleiben.

Der andere WG-Mitbewohner ist Wochenendaufenthalter, er ist somit nur 2 Tage pro Woche da.

Wenn du dir ein Zusammenleben vorstellen kannst, bitte erzähle etwas über dich und beantworte folgende Fragen:



* Warum suchst du ein WG-Zimmer?
* Wie finanzierst du die Miete?
* Was machst du? (Arbeit, Studium, Rente...)
* Was hast du für Hobbies?
* Was für ein Typ Mensch bist du?

Ich freue mich auf deine Bewerbung in Deutsch. Bitte bringe folgende Dokumente zur Besichtigung mit:



* Ausweis (ID, Pass)
* Aufenthaltsbewilligung
* Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbestätigung, Bestätigung Sozialbehörde oder anderer Einkommensnachweis
* Betreibungsregisterauszug