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3.5 Zimmer, 120 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 874'000
7026 Maladers
Under Quadera
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 874'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
LETZTE CHANCE - Neubau "Under Quadera" Maladers - 3.5 Zimmerwohnung
**LETZTE CHANCE - 3.5 Zimmerwohnung Nebau in der Überbauung "Under Quadera" Maladers**
Die Überbauung> besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage im malerischen Maladers, nur wenige Minuten von der Stadt Chur entfernt. Umgeben von unberührter Natur und mit einer unverbaubaren Aussicht, erleben Sie hier das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und urbaner Nähe.
Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit über 119 m² Wohnfläche, überzeugt durch einen modernen Grundriss, hohe Bauqualität und eine durchdachte Architektur. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniesst die Wohnung viel Tageslicht und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine separate Waschküche im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Carport, welcher für CHF 25'000 erworben werden kann. Die Grundinstallationen für E-Mobility sind ebenfalls bereits integriert.
Auf dem Dach des Mehrfamilienhauses ist eine Photovoltaikanlage installiert (im Eigentum der Bauherrschaft), die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und bei der man von einem vergünstigten Strombezug profitiert.
Der Bezug der Wohnung ist für Herbst/Winter 2025 vorgesehen. Zudem bietet die Wohnung die Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden.
Die Überbauung
Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit über 119 m² Wohnfläche, überzeugt durch einen modernen Grundriss, hohe Bauqualität und eine durchdachte Architektur. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniesst die Wohnung viel Tageslicht und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine separate Waschküche im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Carport, welcher für CHF 25'000 erworben werden kann. Die Grundinstallationen für E-Mobility sind ebenfalls bereits integriert.
Auf dem Dach des Mehrfamilienhauses ist eine Photovoltaikanlage installiert (im Eigentum der Bauherrschaft), die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und bei der man von einem vergünstigten Strombezug profitiert.
Der Bezug der Wohnung ist für Herbst/Winter 2025 vorgesehen. Zudem bietet die Wohnung die Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden.
Lage & Attraktivität
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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