4 Zimmer, 110 m²

AFFITTASI ATTICO 4 LOCALI IN CASA TICINESE A TAVERNE. Attico arredato di 4 locali di circa 110 mq lordi, situato al 2° ed ultimo piano di una casa del 1918 stile Ticinese (senza ascensore) di soli 3 unità, a Taverne.

L'appartamento è disposto come segue:

Ingresso su un corridoio che collega tutti i locali, seguito da 4 locali ed un bagno moderno finestrato con la doccia.
I locali sono divisi tra:
Ampia cucina abitabile completamente rinnovata in stile moderno nel 2022, con camino funzionante, accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una lavatrice propria.
- 2 camere da letto matrimoniali (una di 15 mq e l'altra di 20 mq).
- Ampio soggiorno.

E' attualmente arredato come in foto, con 2 letti matrimoniali, 2 armadi capienti, tavolo da pranzo rotondo in legno e sedie per 4 persone, divano, tavolino, mobile a parete e TV.

Giardino condominiale ad uso di tutti i residenti.

Può essere affittato anche senza l'arredamento.
La disposizione dei locali può essere modificata a piacere, se necessario.

La casa è stata costruita all'inizio del XX secolo e mantiene il suo carattere originale nei corrimano delle scale e nei pavimenti delle parti comuni.
Sono presenti serramenti in PVC a doppio vetro, nuovo impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante radiatori, sono state sostituite le tubature dell'impianto idraulico e fognario, sono state rifatte le facciate ripristinando la fascia affrescata.

Animali domestici ammessi con l'appropriata copertura RC.

Pigione mensile di 1400 CHF;
Spese pari a 250 CHF mensili con conguaglio;
Possibilità di affittare a scelta fino a 3 posteggi esterni scoperti a 50 CHF cadauno e/o un box a 100 CHF.
Totale di 1650 CHF esclusi i posteggi.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (5100 CHF), si accetta Swiss Caution.

L'appartamento si trova in una zona molto servita dai mezzi pubblici, ideale per spostarsi senza veicoli a motore: a 1 km dalla stazione del treno ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, scuole e negozi.

Completa le pertinenze una cantina assegnata.
JS/7744