6.5 Zimmer

En exclusivité

À vendre à Aubonne – Élégant duplex de 233 m² alliant charme et confort moderne

Situé au cœur de la charmante commune d’Aubonne, ce superbe duplex en PPE de 233 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Offrant une vue dégagée sur le lac Léman, les toits de la ville et la campagne environnante, il bénéficie d’une triple exposition (Est-Sud-Ouest) qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons et sa cheminée d’époque qui ajoutent un cachet indéniable à l’ensemble.

Disposition :
Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour recevoir

Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée

Un espace salle à manger lumineux

Une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, home cinéma…)

3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC

Une salle de bains supplémentaire + WC visiteur

Une pièce dressing

Atouts supplémentaires :
Deux entrées indépendantes (1 par étage)

Chauffage au sol pour un confort optimal

Matériaux de qualité et finitions soignées

Une place de parc privative

Une cave au rez-inférieur

Emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics, accès autoroutier, piscine et centre-ville d’Aubonne.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles surfaces, de lumière et d’authenticité.
Contact pour informations et visites :
Betty Klein –