4 Zimmer, 75 m², EG

Hausteil mit charmanter, 2021 renovierter 4-Zimmerwohnung zu vermieten

Das aus dem 19. Jahrhundert stammende, ehemalige Bauernhaus steht im Dorfteil Valé, nähe Busstation und Bergbahn. Die charmante, 2021 frisch renovierte Wohnung mit separatem Eingang bildet ein eigener Hausteil. Auf rund 75 m2 verfügt die 4-Zimmerwohnung über 1 Wohnstube mit Tavetscher Ofen, 1 grosses und 2 kleinere Schlafzimmer, 1 moderne Wohnküche, Bad/Dusche/WC mit Bodenheizung und Handtuchwärmer, 1 Naturkeller sowie 1 eigene Waschküche mit Nebenraum, der auch als Bastelraum benützt werden könnte. Zur Wohnung gehören weiter ein geräumiger Geräteschuppen, 2 Aussenparkplätze, die zu je CHF 35 zugemietet werden können. Auf Wunsch könnte ein Garten angelegt.

Die neue Zentralheizung wird CO2-neutral mit Fernwärme von Wärme Vals betrieben und ist via Telebutler ortsunabhändig regulierbar. Seit 2024 steht in Vals zudem die Glasfasertechnologie zur Verfügung stehen, womit sich die Wohnung auch bestens als Home-Office anbietet.

Das Objekt eignet sich für jemand der eine charmante, heimelige Wohnung sucht, als Erst- oder Zweitwohnsitz für eine Familie mit 1-2 Kindern, als Home-Office oder einfach als Rückzugsort. Das Bergdorf Vals mit der berühmten Zumthor-Therme verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Restaurants, Läden, Schulen, Kindergraten etc. Vorzeitiger Bezug der Wohnung nach Vereinbarung.