6.5 Zimmer, 150 m², 1. Stock

Affittasi appartamento di 150 m2 al 1. piano in Via Gismonda 9, Mendrisio, una posizione unica e strategica nel prenucleo di Mendrisio, con pochissimo traffico e a 100 m da Università, Ospedale OBV, nucleo storico e asilo infantile. Le scuole Canavee sono a circa 200 m. Il Piazzale La Valle è raggiungibile in 5 minuti a piedi, la stazione in 10 minuti. Nei dintorni si può godere di tanto verde nel parco di Villa Argentina, in zona la Torre e Corteglia, al parco giochi dei Cappuccini. Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Gli spazi sono così suddivisi: ampio atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, 5 belle camere di varie metrature, cucina abitabile di medie dimensioni, due grandi bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia, entrambi con bidet). Diversi armadi a muro molto spaziosi. Tutti i locali sono luminosissimi e hanno un'uscita su balconi su via Gismonda o sui cortili interni. Davvero speciale quello di 14 m che corre lungo tutta la facciata su via Gismonda!
Sia il riscaldamento centralizzato con radiatori muniti di valvole termostatiche che i tripli vetri alle finestre assicurano un importante risparmio energetico.
Nell’appartamento è disponibile l’allacciamento alla fibra ottica.

Le famiglie sono benvenute, ma la distribuzione dei locali, a ferro di cavallo con al centro ingresso, cucina + sala e sui 2 lati 3 camere con bagno e 2 camere con bagno, potrebbe favorire anche una convivenza semi-indipendente e/o una situazione di abitazione + uffici per telelavoro e/o ateliers.

La lavanderia, da condividere con gli inquilini di altri 2 appartamenti, si trova al piano attico. È munita di asciugatrice e di stenditoio interno e esterno, quest’ultimo posto su un ampio terrazzo fruibile dagli inquilini.
Nello stesso immobile sono disponibili un garage con ampio deposito e una cantina storica.

Affitto CHF 1'990.00 + CHF 325.00 anticipo spese con conguaglio a fine anno (ultimi conguagli a disposizione)
Garage + deposito (facoltativo): 160.- CHF
Cantina (facoltativo): 50.- CHF/mese

Animali non ammessi