10 Zimmer, 230 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'190'000
4912 Aarwangen
Riedgasse 7
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
1939
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
950 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Solide Rendite trifft Wohnqualität – Ihr Anlageobjekt in Aarwangen
Das Objekt im Überblick
1 × 2.5-Zimmer-Wohnung EG – gemütlich, mit eigenem Gartenbeet
1 × 3.5-Zimmer-Wohnung EG/1. OG – charmant und grosszügig
1 × 4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – hochwertig saniert, mit Cheminée
Highlights für Wohngenuss und Werterhalt:
• Lichtdurchflutete Räume mit Parkettböden
• Grosszügige Küchen, teilweise mit Geschirrspüler
• Komfortable Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
• Teilweise zusätzliches Gäste-WC
• Praktische Einbauschränke
• Garten, Balkon, Doppelgarage und Aussenparkplätze
• Neue Fernwärmeheizung (2024) – effiziente und nachhaltige Energieversorgung
• Komplett sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Cheminée
Ihre Chance
Diese Liegenschaft vereint solide Rendite mit attraktivem Wohnerlebnis. Alle Wohnungen sowie die Aussen- und Garagenparkplätze sind derzeit voll vermietet und generieren stabile Erträge – ein Investment, das Sicherheit und Kontinuität verspricht.
Darüber hinaus eröffnet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial: Ein Ersatzneubau wäre möglich, ebenso wie der Ausbau des grosszügigen Tenn-Bereichs. Damit haben Sie die Chance, den Wert dieser Immobilie langfristig weiter zu steigern.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Liegenschaft bietet Ihnen enorme Flexibilität und Zukunftsperspektiven.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen zu oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr neues Anlageobjekt wartet auf Sie – sichern Sie sich jetzt diese Chance auf Rendite und Wohngenuss. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
ROSSER IMMOBILIEN
Marc Rosser
Dipl. Immobilienbewerter IREM
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ
Mitglied Schweizer Immobilienschätzer Verband SIV
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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