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6945 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 20'000'000
7000 Chur
Online seit 2 Tagen
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Online seit 2 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
6'945 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 20'000'000
Beschreibung
Direkte Rendite und Perspektive
Seltene Investitionsgelegenheit an Toplage
Zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit über 6'000 m² Umschwung, voll vermietet, langfristiger Ankermieter - enormes Entwicklungspotenzial.
Gesucht wird ein Investor mit Weitblick und Pioniergeist. An einer der besten Lagen in Chur stehen zwei, überbaute Parzellen mit über 6'000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, darunter ein etablierter Ankermieter, der bereits signalisiert hat, seinen laufenden Vertrag um weitere zehn Jahre zu verlängern. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend als attraktives Renditeobjekt mit gesicherter Mieterstruktur.
Gleichzeitig bietet das Grundstück eine massive Entwicklungsreserve: Die heutige Überbauung schöpft das baurechtlich mögliche Potenzial bei weitem nicht aus. Die Lage, die Grösse und das Umfeld eröffnen Raum für ein zukunftsweisendes Projekt, bis hin zu einem neuen Leuchtturmprojekt für Chur.
Nach Vorlage einer Finanzierungsnachweis sowie der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.
Zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit über 6'000 m² Umschwung, voll vermietet, langfristiger Ankermieter - enormes Entwicklungspotenzial.
Gesucht wird ein Investor mit Weitblick und Pioniergeist. An einer der besten Lagen in Chur stehen zwei, überbaute Parzellen mit über 6'000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, darunter ein etablierter Ankermieter, der bereits signalisiert hat, seinen laufenden Vertrag um weitere zehn Jahre zu verlängern. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend als attraktives Renditeobjekt mit gesicherter Mieterstruktur.
Gleichzeitig bietet das Grundstück eine massive Entwicklungsreserve: Die heutige Überbauung schöpft das baurechtlich mögliche Potenzial bei weitem nicht aus. Die Lage, die Grösse und das Umfeld eröffnen Raum für ein zukunftsweisendes Projekt, bis hin zu einem neuen Leuchtturmprojekt für Chur.
Nach Vorlage einer Finanzierungsnachweis sowie der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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