5.5 Zimmer, 204 m², 1. Stock

Vue lac & volumes d'exception – Attique contemporain à Aubonne à moins de 6'000.-- fr/m2


Avec ses lignes architecturales épurées, son immense terrasse plein sud et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, cet attique de 204 m² habitables incarne une certaine idée du confort moderne. Situé à Aubonne, au cœur de la zone économique et à quelques minutes des écoles, commerces et axes autoroutiers, ce bien unique offre un cadre de vie rare, entre modernité et fonctionnalité. A 2 pas de l'école Internationale d'Aubonne.


Libre de suite, il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'y installer qu'à un couple en quête d'un bien lumineux, spacieux et sans compromis.

La distribution intérieure est harmonieuse, fluide et parfaitement adaptée à un quotidien confortable :

• Hall d'entrée d'environ 6 m², sobre et élégant, avec espace vestiaire
• Pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle, regroupant :
  
  • Salon chaleureux aux lignes épurées
  • Salle à manger ouverte sur l'extérieur
  • Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager haut de gamme
  
  
• Accès direct à la terrasse depuis tout l'espace jour, grâce à de larges baies vitrées plein sud

Une terrasse spectaculaire, un panorama saisissant


Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 172 m² orientée sud-ouest s'impose comme un élément central de ce bien. Elle invite à la détente, aux repas en extérieur et aux soirées face au Lac Léman et au massif alpin, dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Côté nuit, l'appartement offre une séparation claire entre intimité et vie de jour :

• Suite parentale de 43 m², composée de :
  
  • Chambre généreuse avec coin salon ou espace fitness
  • Dressing intégré
  • Salle d'eau privative élégante avec douche à l'italienne et baignoire.
  
  
• Deux chambres secondaires de belles dimensions :
  
  • L'une d'environ 14 m², l'autre d'environ 12 m²
  
  
• Deuxième salle de bains, avec baignoire
• WC visiteurs à proximité de l'entrée

Prestations complémentaires

• Trois places de stationnement extérieures (CHF 20'000.–/unité, en sus) à proximité immédiate
• Finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir
• Immeuble bien entretenu et récent

Ce bien séduira les amateurs de grands volumes, de terrasses spectaculaires et de vues dégagées, tout en recherchant une adresse centrale, à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu.


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