4.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Interessante occasione: appartamento di 4.5 locali, parzialmente da ristrutturare, inserito in un contesto meraviglioso all’interno di uno stabile degli anni ’80, situato nel pregiato Comune di Bissone. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’imbocco autostradale e da tutti i principali servizi, e a brevissima distanza da Campione, con il suo lido, il casinò e le suggestive passeggiate sul lago.

L’unità è ubicata al secondo piano e richiede alcuni lavori di miglioria e ristrutturazione per essere portata a uno standard abitativo attuale. La disposizione interna è la seguente:
- Ingresso con disimpegno, che conduce alla confortevole zona soggiorno con angolo TV, area pranzo e accesso a un ampio balcone, dal quale si gode di una piacevole e rilassante vista sul verde e sul lago.
- Sempre dal soggiorno si accede alla cucina separata, che nell’ambito di una ristrutturazione può essere facilmente aperta, creando un’area living più ampia e moderna, con cucina a vista direttamente collegata al soggiorno.
- La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale servita da bagno dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia collocato sempre nel disimpegno. Entrambi i bagni sono finestrati, caratteristica rara e di grande valore aggiunto.

Questa è una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di circa 110-120 mq complessivi, da personalizzare con lavori di ristrutturazione stimabili tra i CHF 50.000 e CHF 100.000, in una delle posizioni più belle e richieste del Canton Ticino.

Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in autorimessa del valore di CHF 40.000 (non incluso nel prezzo di vendita).
VV/7881