7 Zimmer, 227 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'460'000
5105 Auenstein
Unterdorf 15
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
227 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'460'000
Ausstattung
Balkon/
Oil Heating
Beschreibung
Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht – nahe der Aare
Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Highlights:
- Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht
- Grundstücksfläche: 933 m²
- Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen
- Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) – ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer
- Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC
- 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
- Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht
- Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²)
Ausstattung & Eigenschaften:
- Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss
- Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
- 2 Badezimmer + 2 separate WCs
- Kachelofen für behagliche Wärme
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse
- Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume
- 5 Aussenparkplätze
Besonderheiten:
- Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen
- Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten
- Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum
- Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung
- 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive
- Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5518367
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
Sie möchten selbst verkaufen?
Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.