5.5 Zimmer, 143 m²

**EIN PRIVILEGIERTER LEBENSORT FÜR FAMILIEN IN CRONAY**

cubicim präsentiert im Herzen des Dorfes Cronay, gelegen im Bezirk Jura-Nord Vaudois, 6 km von Yverdon-les-Bains und 10 km von den Stränden von Yvonand, eine neue Entwicklung von 2 Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern in PPE, ideal für Familien, und deren Fertigstellung für Herbst 2025 geplant ist.

Die Umgebung ist ruhig, mit einem freien Blick auf die Jurakampagne, und gegenüber einem Spielplatz für Kinder. Die moderne Architektur dieser nach Süden ausgerichteten Häuser bietet harmonische Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind.

**IHR INNENRAUM**

PPE-Flächen:

Haus A ca. 143 m2

Haus B ca. 157 m2 - BEREITS RESERVIERT !

**Erdgeschoss:**

Eingangshalle mit Besuchertoilette

Wohnzimmer mit Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse

Offene Küche zum Wohnzimmer

1 Abstellraum

**1. Obergeschoss:**

3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon

1 Badezimmer

**Dachgeschoss:**

1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer

Waschküche/Technikraum

Speicher

**Außenbereiche:**

1 Garten von ca. 79 m2 Haus A und ca. 156 m2 Haus B

1 Terrasse von ca. 40 m2 Haus A und ca. 48 m2 Haus B

2 Außenparkplätze

1 Carport

1 Abstellraum

**ENERGIEEFFIZIENZ**

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, mit Fußbodenheizung.

Die Energieeffizienz wird durch Solarkollektoren und dreifach verglaste Fenster erhöht.

**FAMILIÄRE UMGEBUG**

Die Entwicklung befindet sich im Herzen des Dorfes Cronay. Der Ort ist ruhig. Ein Spielplatz für Kinder liegt gegenüber den Häusern.

Auf der Südseite bietet ein großer Garten und eine schöne Terrasse einen freien Blick auf die umliegende Jurakampagne.

Die Umgebung ist friedlich, verkehrsfrei und ideal für ein Familienleben.

**STÄRKEN DIESER IMMOBILIE**

Neue Entwicklung, Fertigstellung im Herbst 2025

Häuser nach Süden ausgerichtet

Qualitativ hochwertige Ausführung nach Wunsch der Käufer

Geräumige und helle Wohnräume

Villenartige Umgebung und privilegierte Lage

**VERKAUFSPREIS UND VERFÜGBARKEIT**

Verkaufspreis: CHF 1'060'000.- Haus A, Haus B zu CHF 1'120'000.- ist bereits RESERVIERT !

Parkplätze: CHF 30'000.- pro Haus für 1 Carport + 2 Außenparkplätze

Verfügbarkeit: Herbst 2025

Ein Verkaufsprospekt sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um jedoch die verschiedenen Möglichkeiten besser zu verstehen, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie bitte:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden.