3.5 Zimmer, 75 m², EG

Découvrez ce magnifique appartement **3.5 pièces**, situé dans le dernier bâtiment, actuellement en cours de construction, de la promotion immobilière **"Le Hameau du Frâne"** . Niché proche de la route reliant Lens à Crans-Montana, au coeur du Valais, cet ensemble résidentiel de standing vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Le prix de vente de cet appartement **E02**, situé au rez supérieur, comprend également une grande cave, un garage box individuel, ainsi qu'une place de parc extérieure.

**Un appartement spacieux et lumineux**
Avec une **surface habitable de 75.1 m²**, une surface utile de 81.80 m² (surface habitable + cave) et une surface de vente pondérée de 91.11 m² (surface habitable + cave + 50% de la terrasse), cet appartement offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse :
o Vaste espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, idéal pour des moments de convivialité.
o Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités (12.76 m² et 13.54 m²).
o Une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, pour un confort optimal.
o Une grande terrasse de 18.63 m², offrant une belle vue sur les montagnes environnantes.

**Prestations et équipements
** Cet appartement comporte des prestations et équipements de qualité, dont notamment :
o Une place de parc extérieure (incluse dans le prix de vente).
o Un garage box fermé et équipé d'une porte automatique (inclus dans le prix de vente).
o Finitions au gré du preneur, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
o Des budgets pour les finitions (sols, cuisine, etc.) sont compris dans le prix de vente de chaque appartement.
o Vente en résidence principale uniquement.
o Construction en cours - Livraison des appartements pour septembre/octobre 2026.

**Un emplacement idéal entre Lens et Crans-Montana**
Le village de Lens, convivial et dynamique, compte un peu plus de 4'500 habitants et offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, banque, Poste, centre médical, écoles, le musée de la Fondation Opale, Alaïa Chalet (le plus grand centre de sports d'action de Suisse) et bien plus encore.

À seulement 2 minutes en voiture (ou 10 minutes à pied) du centre de Lens, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide à Crans-Montana en seulement 10 minutes. Cette station de renommée internationale offre un large éventail d'activités : ski, golf (9 et 18 trous), randonnées, parapente, natation, équitation, etc.

**Une promotion de qualité**
Le Hameau du Frâne est un projet immobilier moderne, composé de 5 immeubles totalisant 24 appartements. Il se distingue par :

o Une orientation sud-ouest offrant une magnifique vue sur la plaine et les montagnes.
o De vastes espaces extérieurs avec parkings pour voitures, motos et vélos.
o Des solutions énergétiques durables avec des panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


**ImmoCrans SA**
+41 (0)27 483 83 83
contact@immocrans.ch

Discover this magnificent **3.5-room apartment**, located in the last building currently under construction of the real estate development **"Le Hameau du Frâne"** . Nestled near the road connecting Lens to Crans-Montana, in the heart of Valais, this prestigious residential complex offers you an exceptional living environment, combining nature with proximity to amenities. The sale price of this apartment...