8.5 Zimmer, 250 m²

Im grünen Herzen von Capriasca bieten wir ein Mehrfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf an, das sich vor dem Eingang zum Kern von Lugaggia befindet und über eine bequeme Zufahrt via der Kantonsstrasse verfügt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich perfekt sowohl als Zweifamilienhaus als auch als rentables Investitionsobjekt.

Das Grundstück, auf dem sich das Anwesen befindet, hat eine Fläche von 601 m² und bietet große Außenflächen, eine große condominiale Terrasse, zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für verschiedene Außenparkplätze. Das Gebäude ist in gutem Erhaltungszustand und sofort bewohnbar. Eventuelle Verbesserungen können vorgenommen werden, um das Anwesen weiter zu valorisieren.

Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Technikraum, Ölheizung (ersetzt im Jahr 2011), Kellern, Einzimmerwohnung mit kleinem Bad, Waschküche. Im Erdgeschoss könnte theoretisch eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden.

Im ersten Stock finden wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70m2, mit Bad, Küche-Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern.

Im dritten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment von etwa 135m2, mit Kochzone, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad, über eine innere Treppe gelangt man zum unteren Stock, wo sich das Schlafzimmer mit Bad befindet, Zugang zum Dachboden/Speicher über eine Falltreppe, kleine Terrasse.

Von den beiden Wohnungen aus gelangt man zur großen condominialen Terrasse, im Preis inbegriffen zwei überdachte Parkplätze und ein großer Platz, der als Parkplatz oder für andere Zwecke genutzt werden kann.