4.5 Zimmer, 185 m², EG

A pochi metri dalla rinomata piazza e dalla passeggiata sul Lago Maggiore, questo elegante **appartamento di 4.5 locali** si trova al piano terra della Residenza Madea, una costruzione moderna con sole 5 unità.

La superficie abitabile di circa 185 m² si sviluppa su una pianta lineare e luminosa, valorizzata da ampie vetrate a tutta altezza e materiali pregiati. Il grande **giardino privato (ca. 420 m²)**, pianeggiante e ben piantumato, offre privacy e relax in ogni stagione.

**Caratteristiche principali:**

* Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta
* Cucina moderna con isola e zona bar
* Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
* Due ulteriori camere da letto e bagno con doccia
* WC ospiti e lavanderia interna
* Pavimenti e pareti in pietra naturale, luci LED integrate
* Riscaldamento/raffrescamento a pavimento
* Due posti auto in autorimessa (CHF 50'000.- ciascuno)

Contattaci per una visita e lasciati ispirare dall'eleganza di questa residenza nel cuore di Ascona.

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Nur wenige Meter von der berühmten Piazza und der Promenade am Lago Maggiore entfernt befindet sich diese elegante **4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss** der Residenza Madea, einem modernen Gebäude mit nur 5 Einheiten.

Die Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich über einen linearen und hellen Grundriss, der durch große, raumhohe Fenster und hochwertige Materialien aufgewertet wird. Der große, flache und schön bepflanzte **Privatgarten (ca. 420 m²)** bietet zu jeder Jahreszeit Privatsphäre und Entspannung.

**Haupteigenschaften:**

* Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
* Moderne Küche mit Kochinsel und Barbereich
* Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
* Zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche
* Gäste-WC und interne Waschküche
* Fußböden und Wände aus Naturstein, integrierte LED-Beleuchtung
* Fußbodenheizung/Kühlung
* Zwei Parkplätze in der Garage (je CHF 50'000.-)

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz dieser Residenz im Herzen von Ascona inspirieren.