3.5 Zimmer, 103 m², 2. Stock

Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses begeistert durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 100 m², einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Ein gemütlicher Balkon rundet das Wohnangebot perfekt ab und schafft einen Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Schwedenofen sorgt dabei für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die moderne, neuwertige Küche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte sowie einen integrierten Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und WC ausgestattet. Die zwei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Plattenböden ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. In unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss.

Im Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Garagenparkplatz im Wert von CHF 35'000.00.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung inkl. 1x Tiefgaragenparkplatz
* Offenes, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen
* Komplett renovierte Küche mit viel Platz
* Sonniger Balkon für erholsame Stunden im Freien
* Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
* Zentrale Lage im Dorfkern Wangs
* Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos zeigen die Wohnung im leerstehenden Zustand, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.

_Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft._

Ob als Paar, kleine Familie oder für Homeoffice-Liebhaber diese Wohnung vereint Wohnkomfort, zentrale Lage und eine charmante Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!