4.5 Zimmer, 4. Stock

Wir bieten in Caslano ein **4,5-Zimmer-Apartment** an, das **auch als** **Zweitwohnsitz** geeignet ist. Dies ist eine ideale Gelegenheit zum Kauf für diejenigen, die diese Gemeinde wegen des Sees, des flachen Geländes, der Nähe zu allen Dienstleistungen und des typischen mediterranen Klimas der Region lieben.

Die Wohnung mit einer Fläche von etwa **95 m²** verfügt über ein großes Wohnzimmer mit **Holzofen** und Zugang zu einem **bewohnbaren Terrassenbereich**, von dem aus man **auch den See** sehen kann. Außerdem gibt es eine separate Küche mit Zugang zu einem zweiten Terrassenbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus ist ein praktischer **Wäscheraum** in einem Einbauschrank im Flur der Schlafzimmer integriert.

Die Fußböden aus Parkett schaffen einladende und warme Räume. Die beiden renovierten Badezimmer verleihen der Immobilie einen Hauch von Modernität und Komfort. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung betrieben und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.

Die Wohnung befindet sich im **vierten und letzten Stock** eines 1986 errichteten Gebäudes. Der Aufzug im Gebäude wurde im letzten Jahr ersetzt.

Für die Bewohner stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Spielplatz im Gebäude zur Verfügung.

Die monatlichen Gebäudekosten betragen 320 CHF. Der Renovierungsfonds hat einen beträchtlichen Saldo.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Außenparkplatz** ist für 35'000 CHF erhältlich.

Ref.: V-GL-CAS-ROS-13A