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2.5 Zimmer, 57 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 595'000
1023 Crissier
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Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 595'000
Ausstattung
Bäder
Beschreibung
Opportunité d'investissement durable au cœur de Crissier
Situé au dernier étage de la PPE “La Ferme du Tilleul”, ce 2.5 pièces de 57 m² habitables, construit en 2024, allie cachet architectural et excellence énergétique. Label Minergie, chauffage par géothermie, matériaux durables : ce projet s'inscrit pleinement dans une logique ESG-compatible, idéale pour les investisseurs soucieux de durabilité.
Déjà loué, ce bien génère un revenu annuel brut de CHF 20'280.-, pour des charges PPE très modérées (CHF 276.-/mois). Sa rentabilité nette est d'autant plus attractive qu'aucun travaux de rénovation n'est à prévoir à moyen ou long terme.
Au centre de Crissier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'une situation stratégique pour la location et la valorisation future du bien.
Points forts investisseurs :
* Construction 2024 – aucune rénovation à prévoir
* Bâtiment Minergie à haute efficience énergétique
* Projet ESG compatible
* Loyer actuel : CHF 20'280.-/an (charges incluses)
* Rentabilité long terme supérieure à un bien ancien
* Quartier central, vivant et très bien desservi
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Déjà loué, ce bien génère un revenu annuel brut de CHF 20'280.-, pour des charges PPE très modérées (CHF 276.-/mois). Sa rentabilité nette est d'autant plus attractive qu'aucun travaux de rénovation n'est à prévoir à moyen ou long terme.
Au centre de Crissier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'une situation stratégique pour la location et la valorisation future du bien.
Points forts investisseurs :
* Construction 2024 – aucune rénovation à prévoir
* Bâtiment Minergie à haute efficience énergétique
* Projet ESG compatible
* Loyer actuel : CHF 20'280.-/an (charges incluses)
* Rentabilité long terme supérieure à un bien ancien
* Quartier central, vivant et très bien desservi
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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