4.5 Zimmer, 118 m², 4. Stock
Objektart
Attika
Verfügbar ab
01.01.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 2'570
6275 Ballwil
Margrethenpark 3
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Objektart
Attika
Zimmer
4.5
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.01.2026
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Dokumente
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'570
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'280
Nebenkosten
CHF 290
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Moderne 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht und Stiel
Moderne, hochwertig ausgestattete Attika-Wohnung in Ballwil zu vermieten. Die Überbauung wurde Ende 2023 fertiggestellt und zeigt sich sehr modern, hochwertig und gemütlich. Geniessen Sie in Ihrer Lodge/Balkon wunderschöne Stunden und geniessen Sie die Aussicht auf fast alle zentralschweizer Berge.
Die Wohnung muss per 1.1.2026 übernommen werden (oder ab 15.12.2025)
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen sehr durchdachten und offenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich punktet sie mit ihrem grosszügigen Schnitt und den durchdachten und praktischen Einbauschränken (Garderobe, Schuhablage, Stauraum).
Nebst dem grosszügigen Master-Bedroom verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, die sich dank den grosszügigen Zuschnitten perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das offene Wohnzimmer verprüht Leichtigkeit und Wohlfühlstimmung und bildet zusammen mit der Küche / Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit Top-Geräten von V-ZUG ausgestattet, verfügt über einen Dampfgarer und Kombi-Steamer sowie über einen eingbauten Kaffee-Vollautomaten von V-ZUG. Als Highlight müssen Sie auch auf einen Weinkühlschrank nicht verzichten. Ebenso gibt es einen überdurchschnittlich grossen Kühlschrank sowie ein separater Gefrierschrank mit 5 Schubladen.
Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen: 1x WC/Dusche und 1x WC/Badewanne. Die Bäder sind in modernen Tönen gehalten und runden so das aussergewöhnliche Design der Wohnung ab.
Die nach südwest ausgerichtete Loggia mit über 14m2 lädt zur Entspannung ein und lässt sich dank der Windschutz-Verglasung gut als Erweiterung des Wohnraums nutzen. Geniessen Sie das ganze Jahr die wundervolle Aussicht in die zentralschweizer Berge.
Zur Wohnung gehört ebenso ein ausgesprochen grosszügiges Kellerabteil (12m2) sowie ein eigenes Abteil (8,7m2) in der Waschküche mit Waschturm (Waschmaschine und Trocker von Electrolux).
Ebenso gehören zu der Wohnung 2 Parkplätze in der Tiefgarage inkl. bestehender Vorrichtung um Ihr Elektroauto jederzeit zu Hause zu laden. Die Parkplätze kosten zusätzlich je CHF 135.00
Die aufgeführten Nebenkosten von CHF 290.00 sind pauschalisiert. Es erfolgt keine Nebenkosten-Abrechnung.
Verfügbar ab 15.12.2025
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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