3.5 Zimmer, 72 m², 1. Stock

VERKAUF ALS LEIBRENTE
Diese Immobilie wird als Leibrente angeboten, mit einer monatlichen Rente von CHF 850 sowie einem Bouquet von CHF 130'000.
Es ist auch möglich, eine Mischung aus anfänglichem Bouquet und monatlicher Rente zu vereinbaren. Die Berechnung der Leibrente wurde nach den Empfehlungen eines Notars durchgeführt.

Schöne Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, ideal gelegen in einem ruhigen Viertel von Martigny. Diese 72 m² große Immobilie profitiert von einer schönen Helligkeit und einer funktionellen Aufteilung. Das Gebäude, wie auch die Wohnung, ist dank regelmäßiger Wartung in einem sehr guten Zustand. Eine gute Investitionsmöglichkeit!

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Angeordnete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon mit Südausrichtung

ANNEXES
- Keller
- Private Garage Box
- Gemeinsame Waschküche mit Trockenraum
- Gemeinsamer Fahrradraum

BESONDERHEITEN
- Heizung mit Fernwärme
- Ruhige und wohnliche Umgebung
- Kleine Eigentumswohnung
- Wohnung und Gebäude in sehr gutem Zustand, regelmäßig gepflegt

ZUSÄTZLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Es besteht die Möglichkeit, eine zweite identische Wohnung zu erwerben, die sich ebenfalls im ersten Stock des Gebäudes befindet.
Diese ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, die bereit sind, langfristig (10 Jahre oder länger) zu bleiben, was eine stabile und attraktive Mietrendite garantiert.
Für den Kauf der beiden Wohnungen ist ein günstiges Paketangebot denkbar.

Kontaktieren Sie uns, um alle detaillierten Informationen zu den Bedingungen der Leibrente zu erhalten.

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR
Kontaktieren Sie uns, um diese Wohnung jetzt zu entdecken!

MARTIGNY
Die Stadt Martigny liegt an der Biegung der Rhône und bildet seit vielen Jahrhunderten einen Knotenpunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Überreste noch heute bezeugen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Pass und den Tunnel des Großen St. Bernhard und nach Frankreich über den Col de la Forclaz.

Diese Lage an einer Wegkreuzung hat Martigny zu Wohlstand verholfen, und es ist nach wie vor eine Stadt mit einer florierenden Wirtschaft. Die vielbesuchte Foire du Valais (Walliser Messe) beweist jeden Herbst diese erneute Dynamik.

Mit seinen über 20.000 Einwohnern verfügt Martigny über alle städtischen Infrastrukturen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus setzt die Stadt auf Kultur, sowohl in ihren Einrichtungen als auch in ihren verschiedenen Museen, deren Aushängeschild die berühmte Fondation Gianadda ist.

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