4.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

**Wohnung im EG Nelkenring 11, 4416 Bubendorf**

Die im Jahre 2022 erstellte Wohnung am Nelkenring 11 liegt an bester Lage in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier am Nelkenring 9-17, in 4416 Bubendorf.

In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und das Volksschulhaus für die 1.-6. Klasse.

Es wird in allen Wohnungen für ausgewogenen Komfort garantiert, der viel Spielraum für eine eigene Wohlfühlatmosphäre ermöglicht.

Die luxuriöse Mietwohnung besitzt einen grosszügigen, gut durchdachten behindertengerechten Grundriss und einen komfortablen Ausbau mit Materialien und Geräten hochstehender Qualität der Firma V-Zug AG.

Eine topmoderne Küche mit Glaskeramikherd (Induktion) und Qoouker sowie anthrazitfarbiger Granitabdeckung entspricht dem übrigen hohen Standard der Wohnung.

Ein in der Wohnung grosszügig angelegtes Reduit sorgt für angenehme Staumöglichkeit von Gegenständen.

Zwei grosszügige Nasszellen sorgen für Komfort bei der Körperpflege.

Waschmaschinen und Tumbler sind in den Wohnungen jeweils in den Gängen in Kästen angeordnet.

In jedem Zimmer ist ein TV- und Internetanschluss vorhanden.

Parkettböden in den Zimmern und beige Plattenböden in den übrigen Räumen sorgen für behagliches Wohnen.

Die Kommunikation mit Gästen vor der Haustüre kann über eine Kamera mit einer Gegensprechanlage erfolgen.

Das Untergeschoss ist mit grosszügigen Kellern und einer Tiefgarage mit Anschlüssen für E-Bikes ausgestattet.

Im Aussenbereich befinden sich Ladestationen für Elektroautos.

Eine neuzeitlichen Bauweise bringt unterdurchschnittliche Energiekosten.

Auf fossile Wärmeenergie wird völlig verzichtet und durch Erdwärme und Fotovoltaik ersetzt.

Zwischen den Häusern besteht eine aufwändige und sehr gepflegte Gartenanlage.