6 Zimmer, 230 m²

Cette splendide maison est située dans un des quartiers bénéficiant de la meilleure vue de la commune de Lutry. Proche de la gare de Bossière, cette maison se trouve dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle accueillera parfaitement une famille.

Elle fait partie d'une grande maison individuelle divisée en 2 lots PPE.

La maison d'environ 180m2 habitables (230m2 utiles) est distribuée de la manière suivante:

Sous-sol:
- 2 locaux ouverts disponibles
- Salle de jeux
- Buanderie/local technique
- Abri servant de cave

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Grand séjour avec cheminée donnant sur le jardin
- Salle à manger séparée
- Grande cuisine avec coin à manger

1er étage:
- 4 chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon
- Une salle de bain complète
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Combles:
- Galetas

Extérieure:
- Magnifique jardin plat avec vue
- Terrasse plein sud ombragée
- Petit étang
- 3-4 places de parc devant la maison

CECB: note enveloppe C
Chauffage électrique, distribution par serpentin hydraulique au sol (possibilité de changer la source de chaleur pour une PAC)

Cette maison offre un grand potentiel de remise au gout du jour/transformation. Vous pourrez voir quelques idées de réaménagement sur les images de synthèse.