707 m²

An attraktiver Lage in Kleingurmels verkaufen wir ein spannendes Bauland mit hohem Wertschöpfungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Bauzone «Dorfzone 3» und erlaubt eine Ausnutzung von bis zu drei Vollgeschossen. Gemäss unserer Vorstudie sind auf dem Grundstück total rund 909 m² Bruttogeschossfläche realisierbar – eine Chance, die vor allem für weitsichtige Investoren interessant ist.Die Parzelle ist unbebaut, was bedeutet, dass keine Rückbaukosten anfallen. Mit einer maximal bebaubaren Fläche von 919 m², einer Überbauungsziffer von 0.50 und einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 13 Metern eröffnen sich hier vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine detaillierte Vorstudie ist Teil der Verkaufsdokumentation und liefert wertvolle Impulse für die konkrete Projektierung.Auch die Lage überzeugt: Kleingurmels liegt strategisch gut zwischen Laupen und Düdingen, mit kurzen Distanzen in die Region – nach Bern beträgt die Fahrzeit nur rund 28 Minuten, nach Murten etwa 15 Minuten. Damit kombiniert dieses Grundstück ruhiges Wohnen im Dorfcharakter mit ausgezeichneter regionaler Anbindung.