9 Zimmer, 300 m²

Villa individuelle avec piscine et appartement indépendant à Sullens

Située à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute de Cossonay, cette élégante villa individuelle de haut standing, entièrement rénovée en 2022, bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel du charmant village de Sullens.

D'une surface utile d'environ 200 m², cette propriété se compose de deux unités indépendantes : une villa principale de 6.5 pièces avec piscine, ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec entrée séparée. Elle conviendra parfaitement à une famille intergénérationnelle, à une activité de location ou à un usage mixte.

Description de la villa principale (6.5 pièces)
La villa principale allie charme classique et équipements modernes. Elle se compose comme suit :

• Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
• Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils de qualité (marque Miele), avec accès à une seconde terrasse
• Un WC visiteurs
• Quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec accès à un grand balcon
• Deux salles de douche
• Un studio indépendant avec chambre et salle de douche au rez inférieur
• Une buanderie, un local technique ainsi qu'un abri PC complètent le sous-sol
• Un grand galetas pouvant servir de salle de jeux

À l'extérieur, un bel espace bien-être comprenant piscine, jacuzzi et sauna vient compléter les prestations de cette maison. Un coin cuisine extérieure, pouvant faire office de bar, ainsi qu'un espace barbecue, permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Description de l'appartement indépendant (3 pièces)
Accessible par une entrée séparée, l'appartement comprend :

• Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC visiteurs
• À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une colonne de lavage

Caractéristiques techniques

• Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol
• 40 panneaux solaires
• Fenêtres à triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique

Situation
La propriété se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en bénéficiant du cadre verdoyant et agréable de la campagne vaudoise. 

Remarques
Cette propriété représente une opportunité rare grâce à sa configuration en deux unités indépendantes, son excellent état suite à une rénovation complète, ainsi que la qualité de ses prestations.