3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

3.5-Zimmer-Wohnung in Embd - mit zusätzlicher 2-Zimmer-Einheit im Dachgeschoss & Bergblick
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Embd verbindet alpines Wohngefühl mit praktischen Vorteilen. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und die sonnige Balkonlage schaffen eine Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Mit eigenem Kellerabteil, einem Anteil an der Gartenanlage und zwei zusätzlichen Dachzimmern ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung eine attraktive Gelegenheit.

Wohn-Highlights

• 3.5-Zimmer-Wohnung: Optimal geschnittene Räume mit viel Tageslicht und praktischem Layout.
• Kellerräume: Zwei grosszügige Abteile im Erdgeschoss bieten reichlich Stauraum.
• Abstellraum: Praktischer Zusatzraum mit direktem Zugang.
• Balkon: Sonnige Aussenfläche mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
• Gartenanteil: Mitbenutzung der gepflegten Gemeinschaftsanlage - ideal zum Entspannen.
• Tradition & Qualität: Baujahr 1963, solide Bausubstanz und teilweise erneuerte Haustechnik.
• Zusatzfläche im Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer mit Balkon im 3. OG sind im Kaufpreis inbegriffen.
• Renovationen:
  • 1997 - Innenausbau inkl. Installationen und Radiatoren
  • 1997 - Neue Heizungsanlage und Wasserverteilung (gesamtes Haus)
  • 2005 - Steinplatten im Eingangsbereich erneuert
  • 2024 - Neuer Brenner installiert (gesamtes Haus)
• Parkmöglichkeit: Garage für CHF 40'000.- verfügbar. 

Umgebung 

Das Bergdorf Embd liegt auf einer sonnigen Hangterrasse über Stalden im Mattertal und überzeugt durch Ruhe, alpines Flair und eine intakte Dorfgemeinschaft. Im Dorf selbst finden Sie einen Prima-Laden für den täglichen Bedarf; weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind im nahen Stalden erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wanderwege - perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische Wallis schätzen.

Lage 

Die Luftseilbahn Embd-Kalpetran ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Tal. Von Kalpetran gelangen Sie mit der Matterhorn Gotthard Bahn im Halbstundentakt bequem nach Visp oder Zermatt. Auch Stalden, Brig und Saas-Fee sind schnell erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus ruhigem Bergleben und hervorragender Verkehrsanbindung - ideal für alle, die beides suchen.

Hinweis: Das Gebäude befindet sich derzeit im Miteigentum und wird beim Erwerb in Stockwerkeigentum überführt.

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