3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Embd - inkl. 2-Zimmer-DG
Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Embd verbindet alpinen Charme mit praktischen Vorzügen. Mit einem eigenen Kellerabteil, einem sonnigen Balkon und einem Anteil an der idyllischen Gartenanlage ist sie sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung eine attraktive Wahl.

Wohn-Highlights

• 3.5-Zimmer-Wohnung: Praktisch geschnittener Grundriss mit hellen Räumen.
• Kellerabteile: Zwei grosszügige Kellerräume im Erdgeschoss bieten viel Stauraum.
• Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit direktem Zugang.
• Balkon: Sonnige Aussenfläche mit Blick auf die Bergwelt.
• Gartenanteil: Mitbenutzung einer gepflegten Gartenanlage.
• Traditioneller Charme: Baujahr 1963 mit soliden Strukturen und teils sanierter Haustechnik.
• Zusatzflächen: zwei weitere Zimmer mit Balkon im 3. OG im Preis inbegriffen
• Renovationen:
  • 1997: Ausbau inkl. Installationen und Radiatoren
  • 1997: Neue Heizungsanlage und Wasserverteilung (gesamtes Haus)
  • 2005: Verlegung von Steinplatten im Eingangsbereich (gesamtes Haus)
  • 2024: Neuer Brenner installiert (gesamtes Haus) 
• Parkmöglichkeit: 1 Garage für CHF 40'000.- erhältlich.

Umgebung

Embd liegt idyllisch im Mattertal auf einer Sonnenterrasse über Stalden. Das Bergdorf überzeugt mit Ruhe, alpinem Flair und einer intakten Dorfgemeinschaft. Im Dorf selbst befindet sich ein Prima für den täglichen Bedarf, während sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen in Stalden befinden. Darüber hinaus ist Embd bekannt für seine wunderschönen Wanderwege und vielfältigen Wandermöglichkeiten, die direkt vor der Haustür starten und Naturliebhaber wie Ruhesuchende gleichermassen begeistern.

Lage

Die Luftseilbahn Embd-Kalpetran ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Tal. Von dort bringt Sie die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) im 30-Minuten-Takt bequem in beide Richtungen - nach Visp oder Zermatt. Auch Stalden und Brig sind schnell erreichbar, ebenso bekannte Destinationen wie Saas-Fee. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die die Ruhe eines Bergdorfs geniessen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur zu verzichten.

Info: Das Gebäude steht derzeit im Miteigentum und wird beim Erwerb in Stockwerkeigentum überführt.

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