2.5 Zimmer, 2. Stock

**Vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten**, wird diese neue Entwicklung, die den Namen PPE Traménaz trägt, in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt, errichtet. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und seine ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
* Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
* Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
* 2 separate Eingänge mit Aufzug.
* 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
* Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
* Elternschlafzimmer.
* Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschinenanlage.
* Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
* Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
* Blick auf den See von den Dachgeschossen.
* Flexibilität bei der Ausstattung, die den Käufern überlassen wird.
* Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
* Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

**Die Einheit 11** ist eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, befindet sie sich im rechten Mittelbereich der Residenz (Eingang B) und profitiert von einem ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

* Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für die Aufnahme einer Waschmaschinenanlage ausgestattet ist.
* Gerad gegenüber liegt das ~15 m² große Schlafzimmer, das über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt.
* Danach führt der Vestibül in den Tagbereich, der eine L-förmige Küche mit einer offenen Theke/Bar zur Esszimmer- und Wohnbereichseite umfasst. Dieser ~27 m² große Bereich profitiert von der schönen Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Fensterfront, die zum Südwest-Balkon führt.

**Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller, Nr. C12.**
Technische Details

* Flachdach mit Grünbedeckung
* Peripherer Isolierung
* 1 Aufzug pro Eingang
* Wärme-Luft-Heizung
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne, fernauslesbare Zähler
* Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnbereich
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermolackiertem Aluminium
* Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung

Dienstleistungen

Die wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe:

* Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
* Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
* Primarschule und Sekundarschule, 210 m
* Neues Collège Courbet, 290 m
* Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m: 3' zu Fuß
* CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km: 20' zu Fuß
* Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
* Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
* Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Abgrenzungen zwischen den Gärten
* Erholungsbereich zur Verfügung

Außenbereiche

* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Abgrenzungen zwischen den Gärten
* Erholungsbereich zur Verfügung

Anlagen

* Eigene Keller
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
* 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
* 20 Außenplätze für 2-Räder

Hinweise

* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.
* Die Baubewilligung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.
* Die Installation von Schulbaracken gegenüber der Straße ist vorübergehend.

**Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.**

**Bauleitung: Salvatore Micello**