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4.5 Zimmer, EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'950'000

6600 Muralto

Via Sempione 12b

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

169 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'950'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

MURALTO - Modernes Apartment mit Garten in der Stadtmitte


In Muralto, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir diese neue und moderne Wohnung mit Bergblick an, ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Zentrums ohne den Verzicht auf die Natur genießen möchten. In einer natürlichen und sonnigen Umgebung gelegen, stellt sie die perfekte Symbiose zwischen optimaler Lage, zeitgenössischer Architektur, Design und hochwertigen Materialien dar. Die zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen wie Bahnhof, Schulen, Büros und Geschäften garantieren eine große Praktikabilität. Ein großer Grünbereich umgibt das Gebäude und bietet insbesondere den Wohnungen im Erdgeschoss einen privaten Raum und eine Pause von der urbanen Realität.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:

Eingang mit Garderobe, hellem Wohnzimmer, moderner offener Küche, Gästebad, kleiner Waschküche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem dritten Schlafzimmer. Die Liegenschaft verfügt über zwei große Terrassen, eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet. Teilweise überdacht, bieten sie die Möglichkeit, den idealen Außenbereich je nach Tageszeit, Wetter oder persönlichen Vorlieben zu wählen: sowohl um die Sonne und Wärme zu genießen, als auch um sich im Schatten und im kühlen Bereich zu entspannen.

Im Untergeschoss stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 150'000.- zur Verfügung

Das Bodenheizungssystem der neuesten Generation ermöglicht die Regulierung der Wärme im Winter und die Kühlung im Sommer.


**Merkmale** :

* Zentrale Lage
* Neue und moderne Wohnung
* 2 Terrassen
* 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* 1 Gästebad
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage
* Nur Erstwohnsitz

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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