3.5 Zimmer, 87 m², EG

Cagiallo Wir bieten eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in erster Linie an, die 2021 komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt. Die Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge und ist in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen, Garten und Schwimmbad untergebracht.

Die Wohngegend ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten: das Zentrum von Tesserete ist zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Postdienst in wenigen Minuten erreichbar, während Lugano nur 9 km entfernt ist und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Tesserete, das Herz der Capriasca, bietet alle notwendigen Dienstleistungen für eine Familie: Geschäfte, Bars, Ärzte, Banken, Post, Schulen aller Art und Stufen sowie das neue Sportzentrum mit zahlreichen Aktivitäten.

Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem privaten Eingang, einem Atrium mit Einbauschränken, einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung führt, das auf einen großen, überdachten Balkon mit spektakulärer Aussicht hinausgeht. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und Balkon und eines mit Einzelbett und ebenfalls Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette. Eine private Keller und der Zugang zur Waschküche des Gebäudes vervollständigen die Immobilie.

Es ist möglich, eine monatliche Reduzierung von CHF 100 auf die Miete zu erhalten, wenn man sich um den Garten und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche kümmert.

Nettomiete: CHF 1790 pro Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150 pro Monat
Außenparkplatz: CHF 80 pro Monat
Haustiere sind erlaubt, nach Genehmigung durch den Eigentümer.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 für Verträge mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66