5.5 Zimmer, 178 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'240'000
1170 Aubonne
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
178 m²
Baujahr
1882
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
178 m²
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'240'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gimel - Helles Duplex mit 2 Wohnungen, alter Charme renoviert, Vermietungspotenzial, 10 Minuten von Aubonne
**Kurzinfo :**
* **Wohnfläche** : ca. 175 m²
* **Gesamtwohnfläche**: ca. 178,61 m²
* **Gewichtete Fläche** : ca. 187 m²
* **Terrasse** : ca. 25 m²
* **Grundstück** : ca. 268 m²
* **Aufteilung** : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
* **Ausrichtung** : Südost, sehr gute Beleuchtung
* **Zustand** : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
* **Eingänge** : 1 Einheit mit 2 separaten Eingängen
* : Vorbereitet
* **Heizung** : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
* **Parkplatz**: Außen und im Preis inbegriffen
* **Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-*
**Sie werden besonders gerne :**
* Den **Charme eines Bauernhauses von 1882**, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
* Die **großzügigen Räume** und die **Modularität der Räume**
* Das **Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung** dank der zwei separaten Wohnungen
* **Ruhige Umgebung**, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* **Schnelle Verbindung** nach Lausanne, Nyon und Genf
**Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)**
Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Duplex von 5,5 Räumen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.
Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und neuer Technik.
Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.**
**+41 79 539 47 33**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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