5.5 Zimmer, 177 m²

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• 5,5 pièces : 3 chambres + grand espace modulable (~40 m²)
• Surface utile : +210 m²
• Rénovation : complète en 2018, matériaux haut de gamme
• Village calme et sécurisé proche de tout ce dont vous avez besoin 
• À 25 min de Lausanne, 15 min d'Yverdon
• Extérieur : terrasse couverte de 24 m²
• Orientation : plein sud, luminosité optimale
• PPE : petite résidence de 5 appartements seulement
• Places de parc : 1 intérieure (borne de recharge) + 2 extérieures
• Annexe : cave privative
• PPE : petite résidence de 5 appartements seulement

Duplex de charme rénové dans une bâtisse historique à Bavois

Situé au coeur du village de Bavois, ce duplex spacieux séduit par son caractère historique et son confort moderne. Niché dans une bâtisse du XVIIe siècle entièrement rénovée en 2018, il offre de généreux volumes, une fluidité de vie exceptionnelle, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud.

Avec ses plus de 210 m² de surface utile, sa grande terrasse couverte de 24 m² et ses places de parc (dont une intérieure avec borne de recharge) ce bien allie élégance et comfort. 

Pour répondre pleinement à vos envies et à vos besoins, le premier étage propose un espace indépendant d'environ 56 m² avec kitchenette, pouvant être aménagé en studio, bureau ou atelier.

Son emplacement constitue un atout majeur :

La gare CFF est accessible à pied en moins de 10 minutes, les axes autoroutiers à 5 minutes, Lausanne se rejoint en 25 minutes et Yverdon en 15 minutes. Vous profiterez d'un cadre calme et paisible, tout en ayant commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate.

 
Vous apprécierez particulièrement :

• Sa situation stratégique, alliant calme villageois et excellente connectivité
• Ses grands volumes lumineux et la fluidité de sa distribution
• La combinaison réussie du cachet de l'ancien et du confort moderne
• Ses matériaux de qualité et ses rénovations haut de gamme (2018)
• Son espace modulable au 1er étage, idéal pour créer un studio ou un bureau
• Ses 3 places de parc, dont une intérieure avec borne de recharge
• L'intimité et la sérénité d'une petite PPE de 5 logements
   

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible, une belle qualité de vie et une situation stratégique entre Lausanne et Yverdon.