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500 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'790'000

9426 Lutzenberg

Brenden 305

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Eckdaten

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

500 m²

Baujahr

1910

Renovierungsjahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

741 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'790'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Terrasse

Aussenparkplatz

Keller

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Beschreibung

Attraktives 3-Familienhaus mit Gewerbelokal und Seesicht in Lutzenberg


Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen (je ca. 110 m²) und einem Autospritzwerk (Einbrennkabine, ca. 130 m²) auf einer Parzelle von 741 m2 in der Zone WG3. Alle Einheiten sind renoviert, voll vermietet und erzielen jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 75’360 (Rendite ca. 4.2%).

Die Wohnungen bieten helle Grundrisse, Balkone oder Terrasse mit herrlicher Weit- und Seesicht sowie moderne Ausstattung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Brenden, nahe Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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