3.5 Zimmer, 106 m², 2. Stock

Au cœur des vignes et de la verdure, à quelques minutes seulement d'Aubonne et de Rolle, ce superbe appartement de 3,5 pièces séduit par son charme et son élégance. Avec 106 m² habitables, il offre de beaux volumes et une atmosphère raffinée.


Situé au 2? étage d'un immeuble de style villageois construit en 2010, il bénéficie d'une luminosité généreuse et d'une distribution harmonieuse. La mezzanine d'environ 35 m² ajoute une belle flexibilité : bureau, chambre supplémentaire ou espace de vie selon vos envies.


L'immeuble, parfaitement entretenu, répond aux standards énergétiques actuels. Son architecture soignée s'intègre avec élégance dans le paysage. Il est également pensé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.


La distribution de l'appartement se compose comme suit :

• Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées
• Une grande pièce de vie comprenant une cuisine contemporaine (avec un réduit/cellier) ouverte sur le chaleureux séjour/salle à manger. L'espace donne sur un agréable balcon permettant de profiter du dégagement champêtre.
• Un WC visiteurs avec espace buanderie intégré
• Deux grandes chambres avec rangements
• Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Une mezzanine spacieuse et modulable avec accès direct à un dressing.

En complément, l'appartement dispose d'une cave spacieuse. Deux places de stationnement sont disponibles, l'une intérieure et l'autre couverte en extérieur (en sus). Ces atouts pratiques renforcent encore le confort et l'attrait de ce bien.


Un cadre verdoyant, des espaces lumineux et un confort moderne : cet appartement offre une qualité de vie rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent sérénité et élégance à proximité immédiate des commodités.