3.5 Zimmer, 75 m², EG

**Komfort und Ruhe in Bellinzona – 3.5-Zimmer-Wohnung**

In einer ruhigen und optimal erschlossenen Gegend bieten wir eine **helle 3.5-Zimmer-Wohnung** im **erhöhten Erdgeschoss** zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit in einer gepflegten Wohnanlage suchen.

**Strategische Lage**:

* Ein paar Schritte von **Post**, **Banken**, **Apotheken** und **Supermärkten** entfernt
* Schnelle und einfache Verbindungen in die Innenstadt

**Merkmale der Wohnung**:

* **Großes Wohnzimmer und gut verteilte Räume**
* **Private Keller**
* Zugang zu einem **großen Gemeinschaftsgarten**, perfekt zum Entspannen

**Parkmöglichkeiten**:

* Außenparkplatz: CHF 50.–/Monat
* Garage: CHF 120.–/Monat

**Nettomiete**: CHF 1'400.– **Pauschale Nebenkosten**: CHF 220.–

**Verfügbar ab sofort -**(Wohnung NICHT möbliert)

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!

Wenn Sie interessiert sind, **antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an**:

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den Unterlagen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten benötigt, neben den Einkommensnachweisen auch der Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der debitenfrei sein muss.