6.5 Zimmer, 235 m²

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet diese Villa den Charme eines alten Gebäudes mit modernen Ausstattungen.

Auf einem 1'001 m² großen Grundstück erbaut, besteht sie aus 6,5 harmonisch auf zwei Ebenen verteilten Räumen. 1955 erbaut, wurde das Haus 2020 vollständig renoviert und erweitert, wobei sein ursprünglicher Stil bewahrt blieb.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
Erdgeschoss
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Ofen und Außenzugang
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein Technik-/Waschraum
- Gäste-WC
- Ein unabhängiges Studio mit Küche und voll ausgestattetem Bad vervollständigt diese Ebene.
Es eignet sich sowohl für berufliche Aktivitäten als auch für Vermietung oder als unabhängige Wohnung.

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Büro-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Elternschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und angeschlossenem Duschbad.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem beheizten Schwimmbad, einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit schönem Bergblick sowie einem großen Rasengarten.

Anhängige Gebäude:
- Die Immobilie ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet
- Mit einer Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen
- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Zwei Außenparkplätze sowie mehrere Besucherparkplätze sind verfügbar
- Individuelle Nebenkosten zusätzlich zur Miete

Ein praktisches und angenehmes Wohnambiente, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vevey entfernt, in einer privilegierten Wohnatmosphäre.